高田馬場ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,380万円
71.3万円/㎡
相場
2,581万円
77.3万円/㎡
1,541
2,235
2,928
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,928万円
66.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
高田馬場ローヤルコーポ
2,380万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 33.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,380万円71.3万円2階 33.4㎡ 1LDK-
2026/01/062,830万円84.7万円2階 33.4㎡ 1LDK北
2025/12/302,680万円80.2万円4階 33.4㎡ 1LDK南東
2025/12/162,780万円83.2万円4階 33.4㎡ 1LDK南東
2025/08/231,850万円55.4万円1階 33.4㎡ 2K南東
2025/06/281,480万円47.8万円6階 30.97㎡ 2K南東
2025/06/132,680万円80.2万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2025/06/042,780万円83.2万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2025/05/271,950万円58.4万円1階 33.4㎡ 2K南東
2025/05/112,150万円64.4万円1階 33.4㎡ 2K南東
2025/02/232,980万円89.2万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2024/09/181,990万円59.6万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2024/08/031,490万円48.1万円6階 30.97㎡ 2K南東
2024/07/231,600万円51.7万円6階 30.97㎡ 2K南東
2024/02/172,299万円68.8万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2023/10/062,190万円65.6万円3階 33.4㎡ 1LDK南東
2023/09/022,290万円68.6万円3階 33.4㎡ 1LDK北東
2023/08/242,280万円69.6万円1階 32.77㎡ 1LDK東
2023/07/101,980万円59.3万円2階 33.4㎡ 2K南東
2023/07/082,380万円72.6万円1階 32.77㎡ 1LDK-
2023/05/232,490万円74.6万円3階 33.4㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.34万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01高田馬場ローヤルコーポ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅2分 2,380万円71.3万円33.4㎡1LDK2階 / 6階建 -1970年36戸RC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2026/04/26中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,200万円62.4万円35.27㎡1LDK3階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2025/05/19下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 1,998万円61.0万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2023/12/26新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,480万円60.0万円41.32㎡2K5階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2024/02/04落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,380万円85.0万円39.77㎡1LDK2階 / 9階建 東1970年76戸RC
2024/09/20シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,800万円53.8万円33.48㎡1LDK3階 / 3階建 東1966年17戸RC
2026/05/01マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,680万円72.5万円36.97㎡1LDK2階 / 7階建 南東1975年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積23.40㎡〜43.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名高田馬場ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
築年月1970年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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